《关于审批亚投行贷款湖北国际航空货运项目初步设计的请示》（临空集团文〔2025〕4号）及其附件收悉。根据专家评审意见，经研究，现批复亚投行贷款湖北国际航空货运项目（项目代码：2405-420799-04-01-355700）初步设计如下： 

　　一、建设地点：项目位于湖北省鄂州市临空经济区，鄂州花湖国际机场北侧，临空经济区吴楚大道以北。 

　　二、建设内容及规模：本项目建设内容包括保税基础设施、低碳智慧设施、配套基础设施和能力建设。 

　　（一）基础设施建设。总建筑面积447593.44平方米,其中地上建筑面积436852.64平方米，地下建筑面积10740.8平方米(含人防面积2650平方米)。 

　　1. 海关监管设施：新建查验场地，建筑面积13543.00平方米；8车道卡口，建筑面积1029.00平方米；围网452.00延米。 

　　2. 保税仓储和加工设施：新建4座一层标准仓库、1座一层物流仓库、9座二层物流仓库，总建筑面积348885.57平方米；3个架空平台，总建筑面积25411.69平方米；2个集卡坡道，总建筑面积4334.06平方米；2座设备用房，总建筑面积947.72平方米；附属用房，总建筑面积1007.40平方米；水泵房228.00平方米。 

　　3. 贸易和货运服务设施：新建综合办公楼，建筑面积39992.00平方米；免税服务中心，建筑面积12215.00平方米；商贸物流中心绿建工程，建筑面积59990.00平方米。 

　　（二）低碳智慧设施。建筑物屋顶新建光伏设施，装机容量约40兆瓦，采用自发自用余电上网模式；新建智慧运营系统和综合信息化平台。 

　　（三）配套基础设施建设。1#高架联络道、2#高架联络桥、规划二路、规划三路、规划四路、规划五路的路桥设计及相关道路管网。 

　　（四）能力建设。包括LEED（能源和环境设计先锋）认证咨询、绿色建筑认证咨询、项目管理、项目检测评价以及其他能力建设活动。 

　　三、初步设计方案：原则同意初步设计方案。 

　　四、项目投资概算和资金来源：项目概算总投资为369907.15万元，其中：工程费用275552.28万元，工程建设其他费用23241.47万元，预备费14939.69万元，专项费用32290.00万元，建设期利息及贷款费用23561.85万元，铺底流动资金321.86万元。 

　　资金来源拟借用亚投行贷款4亿美元(按汇率1:7.33计算，折合人民币约293200.00万元)。国内配套资金76707.15万元人民币，其中，项目资本金73981.43万元(占总投资的20%)，来源于企业自有资金；国内融资2625.72万元，来源于银行贷款和地方政府专项债券等。 

　　五、项目建设期：5年。 

　　六、有关要求：请严格按照初步设计确定的建设内容及投资概算，加快项目实施。 

　　附件：1.工程招标审批部门核准意见 

      2.初步设计概算核定表 

　　鄂州市发展和改革委员会

2025年1月26日