鄂州市政府投资工程管理中心：
　　你中心《关于审批鄂州市城南（小桥安置点）棚户区改造项目初步设计的请示》（鄂州工管中心文〔2017〕67号）及初步设计文本等附件已收悉。2017年12月，我委委托市工程咨询中心对该项目进行了评审。之前，我委以鄂州发改投资〔2017〕335号文批复可行性研究报告。根据初步设计评审意见及可行性研究报告批复意见，现批复如下：
　　一、项目名称及代码
　　项目名称：鄂州市城南（小桥安置点）棚户区改造项目
　　项目代码：2017-420704-47-01-132139
　　二、建设地点
　　鄂州市西山街道办事处小桥村
　　三、建设内容及规模
　　项目总建筑面积480308平方米，其中：还建安置房建筑面积444678平方米、4410户，配套设施建筑面积35630平方米。地下室建筑面积136000平方米，停车位3300个，道路、供电、供气、供排水、绿化等相关配套基础设施建设。
　　四、设计方案及标准
　　（一）建筑设计
　　1、基本同意总平面和建筑平、立、剖面设计。
　　2、新建住宅楼18栋，每栋33层，建筑高度99。30米。幼儿园、社区卫生中心等配套用房建筑层数为3层。
　　3、基本同意装修设计，请按照国家有关要求控制装修标准。
　　（二）结构设计
　　住宅楼1-18栋每栋33层总建筑高度均小于100米，为A级高度高层建筑，结构体系采用剪力墙结构，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板体系结构，幼儿园等其他配套用房均为框架结构。抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，结构设计使用年限为50年。33层住宅楼采用筏板基础，幼儿园等配套用房和纯地下室采用柱下独立基础，配套用房和纯地下室基地抗浮采用自锁抗浮锚杆。施工图阶段应根据地质勘查报告进一步优化设计方案，确保结构安全。
　　（三）水、电设计
　　给排水设计内容包括室内给排水系统、室内消防给水系统和室外给排水管网设计及室外消火栓布置；电气设计内容包括变配电及供电系统、低压配电系统、电力系统、照明系统、电力监控及能源管理系统、防雷及接地系统。
　　（四）环保、消防等
　　本工程采用A类无机非金属建筑材料和装修材料，给排水、防疫、电气等均进行了环保方面的设计，请按有关规定报审并办理相关手续。
　　五、投资概算及来源
　　工程设计概算为279080。06万元（不含城市配套费3397。94万元），资金来源为政府投资，详见鄂州市城南（小桥安置点）棚户区改造项目初步设计概算核定表。
　　附：鄂州市城南（小桥安置点）棚户区改造项目初步设计
　　概算核定表
　　                                                                    鄂州市发展和改革委员会
　　                                                                          2018年1月2日