鄂州建设集团有限公司：

　　你单位《关于申请调整〈鄂州市园博文化旅游项目可行性研究报告〉批复的请示》（鄂建集团文〔2023〕44号）及附件收悉。我委已于2023年3月8日以鄂州发改审批〔2023〕82号文批复该项目可行性研究报告，并于2023年9月21日以鄂州发改审批〔2023〕292号文批复调整该项目建议书。鉴于广山路护坡线型和规划方案调整导致该项目建设面积和规模内容有所调整，根据专家评审意见（万咨评〔2024〕第016号），经研究，同意调整该项目可行性研究报告，原可行性研究报告批复（鄂州发改审批〔2023〕82号）作废。现就调整该项目可行性研究报告批复如下：

　　一、项目名称及代码

　　项目名称：鄂州市园博文化旅游项目

　　项目代码：2302-420704-04-01-215241

　　二、项目建设的必要性

　　项目的实施是实现鄂州城南建设提档升级以及鄂州市城市建设空间均衡的需要，是展示地区城市风貌的重要窗口，对地区文化旅游行业的发展有着重要的促进意义。

　　三、项目建设地点：鄂州市鄂城区

　　四、建设规模及内容：项目总规划面积为 63.16公顷，分两期实施，一期建设45.53公顷，二期建设17.63公顷。主要建设内容包括：新建构筑物26074 m²，新建道路等基础配套88646 m²，新建展示园区49500m²，新建停车场19098m²，园区内山林生态修复及配套环境整治390129 m², 治理园区水域93562m²，增设5G 游客信息服务系统，及配套基础设施建设。

　　五、总投资及资金来源：工程估算总投资139207.59万元，其中工程费用为85771.85万元，工程建设其他费用为7051.03万元，工程预备费为7425.83万元，专项费用34549.90万元,建设期利息4408.98万元。资金来源为申请发行地方政府专项债、银行贷款、企业自筹及地方配套资金。

　　六、建设工期：21个月。

　　接文后，请严格按照相关建设标准，委托有资质的单位编制初步设计报我委审批。严禁建设主题公园及相关配套设施，严控房地产倾向，严禁进行住宅、酒店、写字楼、大型购物中心等房地产开发，严防地方政府债务风险，严禁新增地方政府债务。

　　附：工程招标审批部门核准意见

　　鄂州市发展和改革委员会

2024年1月10日

　　附：

工程招标审批部门核准意见

　　建设单位:鄂州建设集团有限公司

　　项目名称:鄂州市园博文化旅游项目