鄂州发改审批〔2022〕7号
鄂州市政府投资工程管理中心:
你单位《关于审批<鄂州航空都市区安置小区配套公建室内精装修、泛光亮化等配套提升工程初步设计>的请示》(鄂州工管中心文〔2021〕32号)及初步设计文本等附件已收悉。根据咨询评估意见(鄂州工程咨询〔2021〕144号),经研究,同意鄂州航空都市区安置小区配套公建室内精装修、泛光亮化等配套提升工程(项目代码:2020-420797-47-01-050618)初步设计方案,批复如下:
一、建设地点:鄂州市临空经济区燕矶镇、杨叶镇。
二、建设规模及内容
主要包含配套公建室内装修、燕矶中学拆除、泛光亮化、地下车库导向标识等提升工程。其中:
1、配套公建室内精装修工程,主要包含燕矶杨叶安置点小学、幼儿园、邻里中心、物业用房等工程内部装修,建筑面积172139㎡。
2、燕矶中学拆除工程,主要对燕矶中学现状12栋建筑物、建筑面积10569.7平方米进行拆除、建筑垃圾清运等。
名称 |
拆除面积(㎡) |
备注 |
|
北边 |
老食堂 |
368 |
2层 |
学生公寓 |
1571.84 |
4层 |
|
综合楼 |
759.36 |
3层 |
|
宿舍楼 |
1166.2 |
4层 |
|
教育组 |
732 |
3层 |
|
南边 |
厕所 |
186.3 |
1层 |
锅炉房 |
154.8 |
1层 |
|
食堂 |
1152.4 |
2层 |
|
新教学楼 |
884 |
4层 |
|
老教学楼 |
1870 |
4层 |
|
东边 |
教育一条街 1 |
677.6 |
2层 |
教育一条街 2 |
1047.2 |
2层 |
|
合计 |
10569.7 |
|
3、燕矶安置小区亮化工程分为临江展示区、服务核心区、住宅使用区三个区域,亮化区域总建筑面积99.23万㎡,LED灯具数量共10334套;杨叶安置小区亮化照明分为核心区新杨叶大道、住宅使用区两个区域,亮化区域总建筑面积91.24万平方米,LED灯具数量共6515套。
4、地下车库导向标识工程,主要对燕矶安置小区地下室建筑面积137528㎡、杨叶安置小区地下室建筑面积135856㎡进行地下车库导向标识安装。
三、设计方案
原则同意配套公建室内装修、燕矶中学拆除工程、泛光照明、地下室导向标识专项设计方案。
(一)配套公建室内装修
本工程所采用的建筑和装修材料均应符合国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020要求。
(二)燕矶中学拆除工程
本工程采用进行机械拆除及人工辅助拆除建筑,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构,由上自下原则进行拆除。
(三)泛光照明设计
包括夜景照明配电系统、控制系统、防雷及保护接地系统;夜景照明设置独立的配电系统,电压380/220V,电源、分控器由楼内强电井或配电室内预留用电引出供电;电缆敷设方法参见国标图册12D101-5《110kV及以下电缆敷设》;接地系统采用TN-S系统,接地电阻≤1Ω; 照明灯具设备为低压LED灯具;控制方式为开关电源及智能控制;中性线(N)与保护线(PE)严格分开,N线与PE线应采用色标区别;配电箱PE线与低压配电室的总等电位联接端子板或接地母排可靠连接,施工方法参照国标图15D502《等电位联结安装》。
(四)地下室导向标识专项设计
1、采用国家标准:《GB/T10001标志用公共信息图形符号》、《GB/T15565图形符号术语》、《GB/T16903图形符号表示规则标志用图形符号》、《GB/T20501公共信息导向系统要素的设计原则与要求》。
2、材料工艺满足中华人民共和国国家标准《不锈钢热扎钢板》(GB 4237)、《不锈冷热扎钢板》(GB/T3280)、《不锈钢棒》(GB/T1220)、《无缝钢管尺寸、外形、重量及允许偏差》(GB/T17395)。
4、亚克力满足《浇铸型工业有机玻璃板材、棒材和管材》(GB/T7134)规范要求,防火性能满足《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)。
5、LED光源色温要求6300K±500K;发光角(出光角)≥120度;光效>25流明/瓦。
六、投资概算及资金来源
项目概算总投资33434.29万元。其中:建筑安装工程费29839.82万元,建设工程其他费2002.37万元,基本预备费1592.10万元。资金来源为政府投资。
请严格执行项目投资管理的有关规定及相关建设标准,依照批复的内容和核定的投资概算进行建设。不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。并加强项目资金管理,严格控制项目投资,确保工程质量。
附:鄂州航空都市区安置小区配套公建室内精装修、泛光亮化等配套提升工程初步设计概算核定表
鄂州市发展和改革委员会
2022年1月6日
附件: | |||||
鄂州航空都市区安置小区配套公建室内精装修、泛光亮化等配套 提升工程初步设计概算核定表 |
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序号 | 工程项目或费用名称 | 核定金额 | |||
工程量/计费基数 | 单位 | 单位价值(元) | 总造价(万元) | ||
一 | 建安工程费 | 29839.82 | |||
(一) | 配套公建室内精装修 | 172139 | m2 | 1487 | 25362.03 |
1 | 燕矶安置点 | 92892 | m2 | 1470 | 13427.75 |
1.1 | A地块 | 30682 | m2 | 1042 | 3196.12 |
1.11 | 幼儿园 | 4316 | m2 | 1306 | 563.63 |
1.12 | 邻里中心 | 428 | m2 | 776 | 33.23 |
1.13 | 物业用房 | 1192 | m2 | 950 | 113.20 |
1.14 | 社区办公及服务中心 | 1048 | m2 | 1017 | 106.60 |
1.15 | 中学 | 23328 | m2 | 1000 | 2332.84 |
1.16 | 公厕、环卫工人休息站 | 261 | m2 | 1541 | 40.25 |
1.17 | 门房 | 108 | m2 | 590 | 6.38 |
1.2 | B地块 | 19755 | m2 | 1268 | 2504.47 |
1.21 | 小学 | 13439 | m2 | 1304 | 1752.45 |
1.22 | 幼儿园 | 4048 | m2 | 1327 | 537.16 |
1.23 | 邻里中心 | 428 | m2 | 776 | 33.23 |
1.24 | 物业用房 | 666 | m2 | 898 | 59.84 |
1.25 | 社区办公及服务中心 | 1067 | m2 | 1001 | 106.85 |
1.26 | 公厕、环卫工人休息站 | 94 | m2 | 1514 | 14.29 |
1.27 | 门房 | 12 | m2 | 532 | 0.64 |
1.3 | C地块 | 42455 | m2 | 1820 | 7727.16 |
1.31 | 幼儿园 | 4048 | m2 | 1319 | 533.71 |
1.32 | 邻里中心 | 428 | m2 | 775 | 33.22 |
1.33 | 物业用房 | 2684 | m2 | 853 | 228.87 |
1.34 | 社区办公及服务中心 | 1220 | m2 | 1045 | 127.48 |
1.35 | 人才公寓(含家具家电) | 33842 | m2 | 2001 | 6771.24 |
1.36 | 公厕、环卫工人休息站 | 209 | m2 | 1502 | 31.38 |
1.37 | 门房 | 24 | m2 | 532 | 1.28 |
2 | 杨叶安置点 | 79247 | m2 | 1352 | 10716.74 |
2.1 | A地块 | 48682 | m2 | 1571 | 7646.73 |
2.11 | 小学 | 12613 | m2 | 1304 | 1645.13 |
2.12 | 幼儿园 | 7541 | m2 | 1261 | 951.00 |
2.13 | 邻里中心 | 1255 | m2 | 787 | 98.71 |
2.14 | 物业用房 | 1058 | m2 | 842 | 89.04 |
2.15 | 社区办公及服务中心 | 3930 | m2 | 962 | 378.25 |
2.16 | 人才公寓(含家具家电) | 22021 | m2 | 2020 | 4448.30 |
2.17 | 公厕、环卫工人休息站 | 229 | m2 | 1501 | 34.38 |
2.18 | 门房 | 36 | m2 | 532 | 1.92 |
2.2 | B地块 | 30564 | m2 | 1004 | 3070.01 |
2.21 | 幼儿园 | 3770 | m2 | 1282 | 483.35 |
2.22 | 邻里中心 | 857 | m2 | 778 | 66.68 |
2.23 | 物业用房 | 775 | m2 | 747 | 57.93 |
2.24 | 社区服务中心 | 4090 | m2 | 902 | 368.85 |
2.25 | 公厕、环卫工人休息站 | 162 | m2 | 1506 | 24.39 |
2.26 | 九年制一贯学校 | 19039 | m2 | 933 | 1775.59 |
2.27 | 图书馆 | 1871 | m2 | 1567 | 293.22 |
3 | 厨房设备及报告厅管线预留 | 1217.54 | |||
3.1 | 厨房设备 | 714.03 | |||
3.11 | 燕矶小学 | 1 | 套 | 81.42 | |
3.12 | 燕矶A地块幼儿园 | 1 | 套 | 73.26 | |
3.13 | 燕矶B2幼儿园 | 1 | 套 | 73.26 | |
3.14 | 燕矶C2幼儿园 | 1 | 套 | 72.96 | |
3.15 | 燕矶中学 | 1 | 套 | 80.00 | |
3.16 | 杨叶小学 | 1 | 套 | 94.00 | |
3.17 | 杨叶A1幼儿园 | 1 | 套 | 53.04 | |
3.18 | 杨叶A2幼儿园 | 1 | 套 | 53.04 | |
3.19 | 杨叶B地块幼儿园 | 1 | 套 | 53.04 | |
3.20 | 九年制学校 | 1 | 套 | 80.00 | |
3.2 | 厨房基础装修 | 495.52 | |||
3.21 | 燕矶A地块幼儿园厨房 | 1 | 项 | 26.66 | |
3.22 | 燕矶B2、C2幼儿园厨房 | 1 | 项 | 37.41 | |
3.23 | 杨叶A1、A2幼儿园厨房 | 1 | 项 | 37.63 | |
3.24 | 杨叶B地块幼儿园 | 1 | 项 | 26.77 | |
3.25 | 燕矶小学 | 1 | 项 | 72.31 | |
3.26 | 燕矶中学 | 1 | 项 | 80.00 | |
3.27 | 九年制学校 | 1 | 项 | 80.00 | |
3.28 | 杨叶小学 | 1 | 项 | 81.06 | |
3.29 | 小学水电工程 | 1 | 项 | 21.84 | |
3.30 | 幼儿园水电工程 | 1 | 项 | 31.83 | |
3.3 | 报告厅管线预留 | 4 | 套 | 20000 | 8.00 |
(二) | 其他配套 | 4177.79 | |||
1 | 泛光亮化 | 1904652 | m2 | 15 | 2790.20 |
1.1 | 燕矶安置点 | 992299 | m2 | 13 | 1326.08 |
1.11 | A地块 | 373696 | m2 | 12 | 438.83 |
1.12 | B地块 | 201692 | m2 | 16 | 330.42 |
1.13 | C地块 | 416911 | m2 | 13 | 556.84 |
1.2 | 杨叶安置点 | 912353 | m2 | 16 | 1464.12 |
1.21 | A地块 | 504590 | m2 | 14 | 720.55 |
1.22 | B地块 | 407763 | m2 | 18 | 743.57 |
2 | 地下室导向标识 | 273384 | m2 | 40 | 1087.59 |
2.1 | 燕矶安置点 | 137528 | m2 | 41 | 561.49 |
2.11 | A01地下室 | 6752 | m2 | 45 | 30.19 |
2.12 | A03地下室 | 44346 | m2 | 34 | 150.29 |
2.13 | B区地下室 | 12350 | m2 | 40 | 48.91 |
2.14 | C01地下室 | 25580 | m2 | 45 | 114.01 |
2.15 | C02地下室 | 48500 | m2 | 45 | 218.10 |
2.2 | 杨叶安置点 | 135856 | m2 | 39 | 526.10 |
2.21 | A1地下室 | 28287 | m2 | 39 | 108.98 |
2.22 | A2地下室 | 24265 | m2 | 40 | 97.13 |
2.23 | A3地下室 | 22358 | m2 | 36 | 81.08 |
2.24 | B1地下室 | 20865 | m2 | 48 | 100.11 |
2.25 | B2地下室 | 19680 | m2 | 36 | 71.67 |
2.26 | 酒店地下室 | 7945 | m2 | 36 | 28.78 |
2.27 | 业务用房地下室 | 12455 | m2 | 31 | 38.35 |
3 | 燕矶中学拆除工程 | 300.00 | |||
二 | 工程建设其他费用 | 2002.37 | |||
1 | 建设单位管理费 | 374.85 | |||
2 | 工程监理费 | 444.03 | |||
3 | 可行性研究编制费 | 44.84 | |||
4 | 工程设计费 | 547.00 | |||
5 | 施工图设计审查费 | 15.13 | |||
6 | 劳动安全卫士评审费 | 15.13 | |||
7 | 环境影响编制与评估费 | 17.57 | |||
8 | 节能评估费 | 4.94 | |||
9 | 场地准备费(含临时用水电费用) | 151.35 | |||
10 | 招标代理服务费 | 37.64 | |||
11 | 造价咨询费 | 166.04 | |||
12 | 检测试验费 | 5.00 | |||
13 | 开荒清洁 | 178.84 | |||
三 | 基本预备费 | 1592.10 | |||
四 | 项目总投资 | 33434.29 |
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