市文化和旅游局:
你局《关于申请审批市群艺馆改扩建工程初步设计方案的函》(鄂州文旅函〔2019〕8号)及相关附件均悉。根据市工程咨询中心《关于<鄂州市群众艺术馆改扩建工程初步设计>的评估意见》(鄂州工程咨询〔2019〕54号),经研究,同意市群艺馆改扩建工程初步设计方案,现批复如下:
一、项目名称及代码
项目名称:鄂州市群众艺术馆改扩建工程;
项目代码:2019-420704-88-01-001580。
二、项目建设地点
鄂州市鄂城区古城路38号(市图书馆老馆)。
三、项目建设规模及内容
该项目总建筑面积5030㎡,其中:鄂州市原图书馆主楼改建为鄂州市群众艺术馆业务功能用房,改建面积为4172㎡;主楼空地扩建为鄂州市群众艺术馆排练厅,扩建面积为608㎡,座位数255座;新建电梯一部;地下消防水池及泵房建筑面积250㎡。
四、初步设计
(一)建筑设计
该项目已建群艺馆共四层局部五层,四层部分建筑总高度20.3米,五层部分建筑总高度20.4米。新建排练厅为一层,层高13.25米,建筑总高度13.55米。一层主入口设西侧,次入口设在南边和东边。建筑主立面造型充分利用原始建筑结构,采用轻质铝板造型结合大面积外墙仿石涂料和少量玻璃幕墙。
(二)室内装修设计
室内设计部分包含老建筑改造部分,总建筑楼层4-5层,新排练厅部分,总建筑楼层1层。建筑耐火等级二级。室内设计未改变原土建平面布局,设计范围为室内部分为顶、地、墙面基础装饰,相关设备及管线设计。
(三)幕墙设计
幕墙为明框玻璃,抗风压性能大面等级为1级,墙面等级为1级,水密性能分级等级为2级,气密性能分级等级为3级,变形性能分级为3级,热工性能分级为5级,隔音分级等级为2级。
(四)结构设计
排练厅地上1层,局部地下一层为消防水池及水泵房,高度为13.55米,采用混凝土排架结构。楼板采用现浇钢筋混凝土梁板结构,屋面采用实腹钢梁和钢筋桁架楼承板体系,地下室采用钢筋混凝土框架结构,抗震等级四级,局部大跨度框架抗震等级为三级。
(五)公用工程设计
该项目给水由市政给水管直接供给,一层及二层室内生活用水由市政供水,三至五层由变频泵组供水。排水系统采用生活污水和雨水分流制。原则同意电气、暖通、景观、消防等设计。
五、项目总投资及资金来源
项目估算总投资为2995.12万元,其中:工程费用2478.37万元,工程其他费用244.47万元,基本预备费272.28万元。资金来源由市财政安排解决。
请督促项目单位抓紧组织实施,并在建设过程中严格执行初步设计确定的建设内容及投资概算。
附件:初步设计概算核定表
鄂州市发展和改革委
2019年10月29日
鄂州市群艺馆改扩建工程
初步设计概算核定表
(单位:万元)
序号 |
费用项目名称 |
建筑面积 |
概算投资(万元) |
|||
建筑工程 |
设备购置及安装工程 |
其他费用 |
合计 |
|||
一 |
工程费用 |
|
1483.05 |
995.32 |
516.75 |
2995.12 |
1 |
排练厅新建、主楼改造及设备工程 |
4314.66 |
420.80 |
381.57 |
|
802.37 |
1.1 |
排练厅土建 |
|
397.93 |
|
|
397.93 |
1.2 |
电梯结构 |
|
22.87 |
|
|
22.87 |
1.3 |
电力及照明系统 |
|
|
98.34 |
|
98.34 |
1.4 |
防雷接地工程 |
|
|
2.48 |
|
2.48 |
1.5 |
弱电工程 |
4314.66 |
|
95.22 |
|
95.22 |
1.6 |
给排水 |
4314.66 |
|
45.15 |
|
45.15 |
1.7 |
消防工程 |
4314.66 |
|
63.37 |
|
63.37 |
1.8 |
排练厅通风空调 |
4314.66 |
|
52.01 |
|
52.01 |
1.9 |
电梯工程 |
|
|
25 |
|
25 |
2 |
排练厅装修工程 |
|
156.92 |
430 |
|
586.92 |
2.1 |
排练厅装修 |
|
156.92 |
|
|
156.92 |
2.2 |
排练厅舞台灯光、机械 |
|
|
182.00 |
|
182.00 |
2.3 |
排练厅新视频 |
|
|
173.00 |
|
173.00 |
2.4 |
主楼录音棚 |
|
|
65.00 |
|
65.00 |
2.5 |
观众席智能调光控制系统 |
|
|
10.00 |
|
10.00 |
3 |
主楼维修更新工程 |
|
809.56 |
|
|
809.56 |
3.1 |
拆除工程 |
|
98.52 |
|
|
98.52 |
3.2 |
主楼屋面 |
|
44.08 |
|
|
44.08 |
3.3 |
外立面改造 |
|
249.29 |
|
|
249.29 |
3.4 |
室内装修工程 |
|
417.67 |
|
|
417.67 |
4 |
室外工程(景观及屋顶花园) |
|
95.77 |
109.75 |
|
205.51 |
4.1 |
广场铺装 |
|
25.02 |
|
|
25.05 |
4.2 |
广场周边绿化 |
|
28.42 |
|
|
28.42 |
4.3 |
广场周边道路 |
|
14.40 |
|
|
14.40 |
4.4 |
屋顶花园 |
|
27.89 |
|
|
27.89 |
4.5 |
室外照明及亮化 |
|
|
39.99 |
|
39.99 |
4.6 |
室外给排水 |
|
|
56.76 |
|
56.76 |
4.7 |
景石铭牌 |
|
|
13.00 |
|
13.00 |
5 |
采购项目 |
|
|
74 |
|
74 |
二 |
工程建设其他费 |
|
|
|
244.47 |
244.48 |
2.1 |
建设单位管理费
|
|
|
|
42.18 |
42.18 |
2.2 |
工程监理费
|
|
|
|
29.51 |
29.51 |
2.3 |
可研报告编制费
|
|
|
|
12.00 |
12.00 |
2.4 |
房屋测量费及房屋安全性鉴定及 结构检测费
|
|
|
|
9.90 |
9.90 |
2.5 |
工程勘察费
|
|
|
|
12.49 |
12.49 |
2.6 |
工程设计费
|
|
|
|
86.85 |
86.85 |
2.7 |
环境影响评价费
|
|
|
|
1.83 |
1.83 |
2.8 |
劳动安全卫生评审费
|
|
|
|
1.24 |
1.24 |
2.9 |
竣工图编制费
|
|
|
|
6.95 |
6.95 |
2.10 |
工程保险费
|
|
|
|
3.72 |
3.72 |
2.11 |
招标代理服务费
|
|
|
|
11.72 |
11.72 |
2.12 |
工程设计文件审查费
|
|
|
|
2.28 |
2.28 |
2.13 |
工程造价咨询服务费
|
|
|
|
23.81 |
23.81 |
三 |
预备费用
|
|
|
|
272.28 |
272.28 |
3.1 |
基本预备费(10%)
|
|
|
|
272.28 |
272.28 |
四 |
建设投资(万元)
|
|
1483.05 |
995.32 |
516.75 |
2995.12 |
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