鄂州发改投资〔2019〕176号
关于鄂州市英山棚户区改造安置项目
可行性研究报告的批复
鄂州市政府投资工程管理中心：
你中心《关于审批<鄂州市英山棚户区改造安置项目可行性研究报告>的请示》（鄂州工管中心文〔2019〕27号）及其附件收悉。根据专家评审意见（鄂州工程咨询〔2019〕27号），经研究，现将该项目可行性研究报告批复如下：
一、项目名称及代码：
项目名称：鄂州市英山棚户区改造安置项目
项目代码：2018-420704-47-01-030594
二、项目建设的必要性
为进一步改善居民生活住房状况，完善城市基础配套设施，节约利用土地资源，提高城市环境水平，同意你单位建设鄂州市英山棚户区改造安置项目。
三、项目建设地点：主要位于鄂州市南部新区中心组团，西靠滨湖东路，南依吴楚大道,东靠葛山大道。其中:东升花园14号楼位于武昌大道394号，北侧紧邻武昌大道，南侧紧靠洋澜湖。
四、建设规模及内容：项目规划总用地面积49230m2,总建筑面积约132426.27m2，计容建筑面积110002.09m2，其中：还建住宅建筑面积104113.32 m2，商业建筑面积4607.47 m2，社区活动用房建筑面积275.29 m2，养老服务用房175 m2，配电房360 m2，人防楼梯22 m2，门卫室22.5 m2，物业管理用房294.51 m2，电动自行车棚132 m2；不计容建筑面积22424.18 m2，其中：地下车库21767 m2，架空层657.18 m2；总户数872户。
东升花园14号楼重建工程总建筑面积约5566 m2，总户数28户。
五、总投资及资金来源：项目估算总投资71169.84万元，其中：工程费49908.54万元，工程建设其他费13627.46万元，预备费5082.88万元，建设期贷款利息2550.96万元。资金来源为自有资金及银行贷款。
六、建设工期：该项目建设工期为30个月。
接文后，请严格按照相关建设标准，组织编制工程初步设计报我委审批。
附：工程招标审批部门核准意见
鄂州市发展和改革委员会
2019年7月8日
工程招标审批部门核准意见
建设单位:鄂州市政府投资工程管理中心
项目名称:鄂州市英山棚户区改造安置项目
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招标范围
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招标组织形式
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招标方式
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不采用
招标方式
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全部
招标
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部分
招标
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自行
招标
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委托
招标
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公开
招标
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邀请
招标
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EPC(勘察、设计、施工、采购)
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监理
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其它
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审批部门核准意见：
同意
请严格按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规和相关部门规章，规范招标投标行为。
审批部门盖章
2019年7月8日
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