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关于融创•澜岸大观•青澜项目核准的批复

日期:2019-08-19

 

鄂州发改投资2019〕225

 

鄂州融汇致远置业有限公司

你公司《关于鄂州融汇致远置业有限公司投资开发融创澜岸大观∙青澜项核准申请》(鄂州融创文〔20194号)及有关附件收悉。经研究,现就该项目核准事项批复如下:

一、为促进区域经济发展改善当地居民居住条件,提升城市居住品质依据《行政许可法》、《企业投资项目核准备案管理办法同意你公司建融创澜岸大观∙青澜项目。

项目代码2019-420704-70-02-012785

二、项目建设地点:鄂州市滨湖东路东侧、驰恒之城小区南侧。

三、主要经济技术指标和主要建设内容、建设规模

该项目净用地面积119448平方米,总建筑面积501045平方米,地上计容建筑面积362940平方米,其中:住宅建筑面积333416平方米,商业建筑面积20779平方米,公共服务配套建筑面积8745平方米(其中配套建设15班制幼儿园面积4170平方米;不计容建筑面积138105平方米。项目容积率3.04,建筑密度25%,绿地率35%,总户数2963户,机动车停车位3864辆,非机动车停车位1196辆,电动车停车位600辆

四、项目总投资为229085.89万元,资金由企业自筹解决,其中项目资本金不得低于20%,即45817.18万元

五、项目区域内的供水、雨污排放、供电、供气、通信等市政配套设施的建设以及节能环保、抗震、消防、人防等与项目同步实施。

六、根据《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》,项目建设发包方式由企业自主决定

七、按照相关法律、行政法规,核准项目应附的相关文件分别是鄂州市自然资源和规划局出具的《关于融创澜岸大观青澜项目建设用地预审意见的函》(鄂州自然资规函〔2019〕14号)和经市规委会2019年第二次主任会议审议通过的融创澜岸大观项目规划设计方案总平面图。

八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整,请按照《湖北省企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定,及时提出调变更申请,我委将根据项目具体情况,作出是否同意变更的书面决定

请你公司在项目开工建设前,依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

、本核准文件自印发之日起有效期限2年。在核准文件有效期内未开工建设的,应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期开工建设开工建设只能延期一次,期限最长不得超过1年。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的,或虽提出延期申请但未获批准的,本核准文件自动失效。

 

 

                        鄂州市发展和改革委员会

2019年8月16日

 

 

                                                       

  抄送:市自然资源和规划局、生态环境局、住房和城乡建设

        局、统计局                                    

鄂州市发展和改革委员会            2019年816日印发

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