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关于鄂州恒大文化旅游城●听涛涧项目核准的批复

信息来源:鄂州市发展和改革委员会 日期:2019-05-16

 

鄂州发改投资〔2019〕106

 

关于鄂州恒大文化旅游城听涛涧项目

核准的批复

 

湖北合瑞旅游开发有限公司:

你公司《关于对鄂州恒大文化旅游城听涛涧项目的核准申请》(合瑞司〔2019〕第1号)及有关附件收悉。经研究,现就该项目核准事项批复如下:

一、为促进区域经济发展,改善当地居民居住条件,提升城市居住品质,依据《行政许可法》、《企业投资项目核准备案管理条例》,同意你公司建设鄂州恒大文化旅游城听涛涧项目

项目代码:2019-420792-70-02-008874

二、项目建设地点:鄂州市华容区庙岭镇,环湖二路以东、高新六路以北。

三、主要经济技术指标和主要建设内容、建设规模

该项目净用地面积131104.37平方米,总建筑面积263256.40平方米。计容建筑面积185876.65平方米,其中:住宅建筑面积178554.87方米,商业等公共建筑面积4887.28平方米,物业用房、社区用房、配电房等配套建筑面积2434.50平方米,配建一所6班制幼儿园;不计容地下建筑面积77379.75平方米。项目容积率1.4(且1),建筑密度30%,绿地率30%,总户数1553户,机动车停车位1649个,非机动车停车位850个。

四、项目总投资为209070.11万元,资金由企业自筹解决,其中项目资本金不得低于20%,即41815万元。

五、项目区域内的供水、雨污排放、供电、供气、通信等市政配套设施的建设以及节能环保、抗震、消防、人防等与项目同步实施。

六、根据《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》,项目建设发包方式由企业自主决定。

七、按照相关法律、行政法规,核准该项目应附的相关文件分别是鄂州市红莲湖新区行政审批局出具的规划设计要点通知书(鄂州规划红规设字〔2018〕第33号)及鄂州市自然资源和规划局出具的《关于鄂州恒大文化旅游城听涛涧项目建设用地预审意见的函》(鄂州自然资规函201922号)。

八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整,请按照《湖北省企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定,及时提出调变更申请,我委将根据项目具体情况,作出是否同意变更的书面决定。

九、请你公司在项目开工建设前,依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续,严格遵守生态保护红线相关法律和规定。

十、本核准文件自印发之日起有效期限2年。在核准文件有效期内未开工建设的,应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次,期限最长不得超过1年。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的,或虽提出延期申请但未获批准的,本核准文件自动失效。

 

 

鄂州市发展和改革委员会

2019年5月15日

 

                                                     

抄送:市自然资源和规划局、生态环境局、住房和城乡建设局  

鄂州市发展和改革委员会            20195月15日印发

 

 
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