鄂州发改投资〔2018〕303号
关于鄂州市西山福星广场项目核准的批复
湖北迪瑞置业开发有限公司:
你公司《关于报送鄂州市西山福星广场项目核准申请报告的请示》(迪瑞〔2018〕2号)及有关附件收悉。经研究,现就该项目核准事项批复如下:
一、为改善当地居民居住条件,提升城市居住品质,依据《行政许可法》、《企业投资项目核准备案管理条例》,同意你公司建设鄂州市西山福星广场项目。
项目代码:2018-420704-70-02-067944
二、项目建设地点:鄂州市西山街办小桥村,洋澜路南段东侧、城际铁路南侧马鞍山地块。
三、主要经济技术指标和主要建设内容、建设规模
该项目规划净用地面积27683.2平方米,总建筑面积81724.27平方米,容积率≤2.5(>1.0),建筑密度≤25%,绿化率≥35%。计容建筑面积69222.17平方米,其中:住宅建筑面积64942.23平方米,商业建筑面积3744.94平方米,社区服务中心、物业管理用房、配电房等建筑面积535平方米;不计容建筑面积12502.1平方米。总户数464户,停车位317个。
四、项目总投资28118.89万元,资金由企业自筹解决,其中项目资本金不得低于20%,即5624万元。
五、项目区域内的供水、雨污排放、供电、供气、通信等市政配套设施的建设以及节能环保、抗震、消防、人防等与项目同步实施。
六、根据《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》,项目建设发包方式由企业自主决定。
七、按照相关法律、行政法规,核准该项目应附的相关文件分别是鄂州市规划管理局规划设计要点<鄂州规设字〔2014〕第026号(延)>、鄂州市国土资源局《关于福星广场房地产开发项目建设用地预审意见的函》(鄂州土资函〔2018〕159号)。
八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整,请按照《湖北省企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定,及时提出调变更申请,我委将根据项目具体情况,作出是否同意变更的书面决定。
九、请你公司在项目开工建设前,依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。
十、本核准文件自印发之日起有效期限2年。在核准文件有效期内未开工建设的,应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次,期限最长不得超过1年。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的,或虽提出延期申请但未获批准的,本核准文件自动失效。
此复。
鄂州市发展和改革委员会
2018年11月2日
网站地图 网站标识码:4207000041 ICP备案:鄂ICP备05017375号 鄂公网安备 42070402000199号 主办单位:鄂州市发展和改革委员会 地址:鄂州市鄂城寿昌大道47号,鄂州发展大厦7-9楼 联系人:陈飞 联系电话:027-60830400 |